Ayudas FEDER de rehabilitación en Castilla-La Mancha: lo que hemos aprendido con más de 300 consultas

En Ecogal Energía hemos atendido más de 300 consultas sobre la convocatoria FEDER de rehabilitación de viviendas de Castilla-La Mancha, para fotovoltaica, aerotermia, aislamiento de la envolvente y recuperadores de calor, y la conclusión es clara: la mayoría de viviendas no cumple los requisitos. Si la tuya sí, todavía puedes presentar la solicitud hasta el 30 de noviembre de 2026, con una subvención de entre el 60 % y el 80 % de la obra y un 20 % extra en los municipios en riesgo de despoblación.

Como Oficina Gestora en Rehabilitación, revisamos cada caso antes de presentarlo, preparamos el certificado energético y la memoria y llevamos el expediente hasta la resolución. Aquí te contamos qué cubre la ayuda, quién puede pedirla, por qué tantas solicitudes se quedan fuera y qué hacer si tu vivienda no entra.

¿Qué actuaciones cubren las ayudas FEDER de rehabilitación?

La convocatoria tiene tres líneas, y las consultas que recibimos se reparten entre cuatro tipos de actuación. Combinar varias es lo que más dinero da, porque la subvención sube del 60 o 70 % al 70 u 80 % cuando juntas envolvente y renovables.

• Fotovoltaica: placas solares para autoconsumo en la cubierta del edificio o de la vivienda, dentro de la línea de energías renovables.
• Aerotermia: sustitución de calderas de gasóleo o gas por bomba de calor para calefacción y agua caliente, también en la línea de renovables. Si quieres saber cómo funciona, lo tienes en nuestra página de aerotermia.
• Aislamiento de la envolvente: fachadas, cubiertas y ventanas, en la línea de envolvente térmica. Es la de más presupuesto, con 34,8 millones de euros, y exige reducir al menos un 40 % el consumo de energía primaria no renovable.
• Recuperadores de calor: ventilación mecánica que renueva el aire sin perder el calor del interior. Es la pieza que suele completar las rehabilitaciones integrales que buscan dejar la vivienda en consumo casi nulo.

¿Quién puede pedir la ayuda FEDER de rehabilitación?

Pueden solicitarla las comunidades de propietarios, los propietarios agrupados, las cooperativas de viviendas y las personas físicas o jurídicas privadas que no ejerzan actividad empresarial. El edificio o la vivienda tiene que cumplir cuatro condiciones:

• Estar en Castilla-La Mancha y haberse terminado antes de 2006.
• Ser residencia habitual de sus propietarios o de sus inquilinos.
• Que la obra no haya empezado antes de presentar la solicitud.
• Una inversión mínima de 200.000 €, salvo en las viviendas unifamiliares que se rehabilitan hasta consumo energético mínimo.

Por eso la convocatoria encaja sobre todo con las comunidades de vecinos: en un bloque de 20 o 30 pisos es fácil superar los 200.000 € entre fachada, cubierta, ventanas y renovables, mientras que en una casa solo entra una rehabilitación integral.

¿Por qué muchas solicitudes se quedan fuera?

Es lo que más estamos viendo estas semanas: nos preguntan a diario, pero de las más de 300 consultas que hemos atendido, la gran mayoría no cumple los requisitos. Los motivos se repiten casi siempre:

• El edificio es posterior a 2006. La convocatoria solo admite edificios terminados antes de ese año.
• La obra no llega a 200.000 €. Un cambio de ventanas o una aerotermia en una casa no alcanza ese mínimo.
• La obra ya ha empezado. Si ya has firmado y empezado, la subvención se pierde.
• El ahorro no llega al 40 %. En la línea de envolvente hay que acreditarlo con el certificado energético, y una actuación parcial a veces se queda corta.

La forma de no perder el tiempo es revisarlo antes de pedir presupuestos. En la primera visita te decimos si tu caso entra y, si no, qué otra ayuda sí te corresponde. Y si la Junta flexibiliza los requisitos en próximas convocatorias, lo contaremos aquí en cuanto se publique.

¿Cuánto cubre la subvención?

Actuando en una sola línea, la subvención es del 60 % o el 70 % del coste subvencionable, y combinando envolvente y renovables sube al 70 % u 80 %. En una rehabilitación integral el tope es de 47.040 € por vivienda, y de 58.800 € si el hogar acredita vulnerabilidad económica, que además puede llegar al 100 % del coste.

En los municipios de zonas escasamente pobladas o en riesgo de despoblación, el porcentaje y la cuantía máxima suben un 20 %, algo muy habitual en pueblos de Cuenca, Guadalajara y la sierra de Albacete. La convocatoria permite también pedir un anticipo del 25 % marcando la casilla en la solicitud.

¿Cómo tramitamos tu expediente?

Quedan pocas semanas, así que el orden es importante. Este es el proceso que seguimos en cada solicitud:

1. Visita y revisión de requisitos. Comprobamos el año del edificio, el uso de las viviendas y si la obra alcanza el mínimo.
2. Certificado energético previo. Es la base para calcular el ahorro y lo registramos en el registro autonómico.
3. Proyecto o memoria técnica y presupuestos de cada actuación: fotovoltaica, aerotermia, envolvente y ventilación.
4. Solicitud en la sede electrónica de la Junta, antes del 30 de noviembre y antes de empezar la obra.
5. Seguimiento hasta la resolución, obra con nuestro equipo y certificado energético final para justificar la ayuda.

Tienes todo el detalle de los papeles y los plazos en nuestra página de tramitación de ayudas.

¿Y si tu vivienda no cumple los requisitos de la FEDER?

Tienes otras tres vías, y dos de ellas tienen plazo este mismo año:

• Deducción del IRPF por eficiencia energética: del 20 %, 40 % o 60 % de lo que pagas, sin inversión mínima. En viviendas cubre obras hasta el 31 de diciembre de 2026, así que te conviene cerrarla antes de fin de año.
• Bonificaciones del IBI y del ICIO: las fija tu ayuntamiento en su ordenanza fiscal y hay que pedirlas.
• Certificados de Ahorro Energético: un pago único por el ahorro que consigue tu obra. Puedes estimarlo con nuestra calculadora de CAEs.

Lo tienes explicado al detalle, con ejemplos de cálculo, en nuestra guía de ayudas para rehabilitar viviendas en 2026.

Preguntas frecuentes sobre las ayudas FEDER de rehabilitación

Fuentes

Las imágenes de este artículo son ilustraciones generadas con inteligencia artificial y no reproducen viviendas, comunidades ni obras reales de Ecogal Energía. El ejemplo de cálculo es orientativo: la cuantía final depende del proyecto, del certificado energético y de la resolución de la Junta. Los datos de la convocatoria están verificados con las fuentes indicadas y corresponden a la situación a 5 de noviembre de 2026.

Antonio Galiano

Antonio Galiano forma parte del equipo técnico y gerencia de Ecogal Energía. Con más de 20 años de experiencia en energías renovables, ayuda a clientes a aprovechar al máximo la instalación de placas solares y soluciones eficientes. Apasionado de la sostenibilidad y del asesoramiento claro y sencillo.